Преимущества и недостатки покупки квартиры через агентство!

Покупка собственной недвижимости – это очень ответственный и важный шаг в нашей жизни. Ведь данный процесс, включает в себя несколько этапов. Это и поиск квартиры, оформление банковского кредита (если квартира покупается в ипотеку), и сам процесс сделки по купли продаже недвижимости. И даже при условии максимальной осторожности и полной вовлеченности в данные процессы, нет никаких гарантий, что все пройдет гладко. Ведь на рынке недвижимости очень много так называемых «подводных камней».

И тут перед вами стоит выбор – самому осуществлять все эти действия, или же прибегнуть к помощи специалистов. А так же стоит решится, самому покупать квартиру, или же воспользоваться услугами агентства.  

Рассмотрим в данной статье все плюсы и минусы этих двух вариантов.

Основные недостатки покупки квартиры самостоятельно.

Многие люди считают, что поиск квартиры без чьей-то помощи это обыденное занятие. И самым главным плюсом данного подхода считают именно экономия денежных средств на комиссии агентства.

Но ведь здесь много и минусов присутствует:

Первым минусом можно назвать плохое знание рынка недвижимости. Ведь не все способны грамотно проанализировать все варианты. Ведь ежедневно строятся десятки домов и сотни так же продаются. И попросту у многих людей не хватает времени, чтобы все просмотреть и все объездить. И ограничиваются 4-5 просмотрами, устав от этого. А в результате уже после покупки узнаете, что в соседнем доме продавалась квартира с более лучшим ремонтом и более низкой ценой. Например можно купить новостройки в Москве по ценам от застройщика на сайте: https://etagimsk.ru/zastr/

Так же стоит отметить, что при самостоятельной покупке жилья  появляются дополнительные риски. Например человеку, не работающему в сфере недвижимости, нет возможности оценить надежность застройщиков. И порой с помощью интернета это получается не правильно. В результате можно попасть на «заморозку» строительства дома, на срыв сроков сдачи, или же на некачественную квартиру.

Основные недостатки покупки квартиры с помощью риэлторов

Обращаясь за помощью к риэлторам или агентству, стоит так же помнить, что и здесь не все так просто.

Есть много случаев, когда риэлторы имеют определенные договоренности с компанией застройщиком, и будут всякими способами склонять вас к покупке конкретном доме. И далеко не факт, что данный выбор будет правильным.

Далеко не все агентства имеют профессиональный штат. Можно нарваться на очень медлительного или же сверхбыстрого риэлтора, который помимо вас обслуживает еще десятерых клиентов. И по факту получаем много потраченных нервов и времени.

Никто не отменял и «черных риэлторов». Мошенники, от сделки с которыми не стоит ждать ничего хорошего.

Итак, делаем заключение:

-Покупка квартиры без помощи профессионалов имеет место быть, однако стоит знать все нюансы и быть крайне осторожным.

- Если же сделали выбор в пользу агентства, то здесь тоже стоит быть крайне внимательным, особенно стоит уточнить размер комиссии, и от сего он зависит.

Дата публикации: 04.12.2020