www.zavrab.ru

.

В современное время, появилась тенденция увеличения спроса на покупку недвижимости в стране Германии. И особенно пользуются популярностью доходные дома. Но к таким объектам существует ряд необходимых требований. Ведь это прекрасная возможность произвести грамотное и доходное инвестирование в объект недвижимости. Ведь покупка доходных домов в Германии это достаточно практичное решение, позволяющее не только купить ликвидную недвижимость, но и получить достаточно большой доход.

И существует конечно ряд условий, при несоблюдении которых, практически невозможно произвести покупку домов в Германии, вкладывать туда деньги.

-Заселенность приобретенного дома, жильцами, должна быть примерно 90 и более процентов. В идеале конечно в 100 % долей.

- Дом должен быть не в аварийном состоянии. Тоесть не должен требовать никаких реноваций и реконструкций. Допускается покупка дома, которому требуется ремонт, однако примерная стоимость оказанных услуг и потраченных материалов не должна превышать более 2% от стоимости самого жилья.

- Средняя доходность ренты в Германии составляет примерно 7-10 % годовых. Поэтому стоит ориентироваться именно на эту цифру при выставлении ренты.

- Возможность подачи заявки в немецкие банки, для получения средств кредитования на покупку доходного дома. Кредиты выдаются долгосрочными, и объемом не менее 70 % от общей стоимости недвижимости. Процентная ставка обычно составляет от 3 процентов годовых.

- Максимально быстрое получение доходов. То есть в максимально короткий срок необходимо организовать покупку и заселение жильцов в доходный дом.

- Грамотно подобранная управляющая компания, позволяющая очень качественно и достаточно профессионально производить управление вашим доходным домом. Хорошим вариантом будет создание управляющей компанией условий роста и перспектив дальнейшего увеличения стоимости оплаты жилья.

Купили дом со старым паркетом? Нет поводов расстраиваться. Циклевка паркета  Киев поможет выравнивнить уровень паркетных планок, если образовывается их перепад по высоте за счет нововставленных.ТАк же поможет очистить паркетные полы от старого масла, лака, воска, загрязнений, краски или сколов. Циклевка паркета киев цена на сайте https://noviy-pol.kiev.ua/tsiklevka-parketa

Рентабельная и выгодная покупка недвижимости в Германии

Приведем общие плюсы возможности инвестирования в недвижимость Германии.

- Экономические показатели Германии и в Европе в целом показывают стабильный и серьезный рост в последнее время. Безработица стремится к уменьшению.

- Высокий показатель численности людей снимающие жилье. В Германии их доля примерно 60 процентов от общего числа проживающих.

- постоянный рост стоимость аренды жилья, порой даже опережающий инфляцию. Да и в целом стоимость самого жилья В Германии растет.

- Согласно последним данным именно Германия является одной из лучших стран для инвестирования.

Эксклюзивная недвижимость в Германии также востребована, однако не все могут стать ее счастливыми обладателями, поскольку цена на такие объекты очень высока. И это разные виды: дворцы, виллы, исторические строения, а также просто необычные и престижно стоящие здания с эксклюзивной отделкой.

Дата публикации 30.07.2020

Рейтинг: 
10
Рейтинг: 10 (1 голос)

Добавить комментарий

CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Наши пользователи

Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Kreams
Аватар пользователя Marinka
Аватар пользователя Avgustina
Аватар пользователя Marina1992

Интересные статьи

в 50-е, но в 70-х и 80-х, вплоть до середины 90-х провинция одевалась отстойно. Молодежь еще как-то, более-менее, а вот тем, кому было за 30, уже разбабившимся, толстым одеваться-то было особо не во что. Ходили в платочках, каких-то гнусных пиджаках, в которых уже трое умерло. О мужиках вообще молчу - пьянь в телогрейках, которые порой даже рабочую робу-то не снимали, а прямо так, с производства и прямиком в пивняк, либо за гаражи или еще куда.  В городах еще как-то блюли моду, но далеко не все. Летом сарафаны, да платья, которые были подозрительно одинаково скроены у большинства. Так что не...

РСЯ

РСЯ